1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.5万円/㎡
前年比+43.2%
東村山市
37.4万円/㎡
前年比-7.6%
ライオンズマンション萩山
東京都東村山市萩山町二丁目
西武拝島線 / 萩山駅 徒歩5分
1988年築 / 5階建 / 76戸 / RC造
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3階 / 74.1㎡の場合
相場
2,799万円
37.8万円/㎡
1,869
2,489
3,109
3,729
AI査定結果
推定相場価格
2,799万円
37.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,489万円〜3,109万円
33.6万円/㎡〜42.0万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月11日
ライオンズマンション萩山
2,580万円（34.8万円/㎡）/ 3階 / 74.1㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は36.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | 2,580万円 | 34.8万円 | 3階 | 74.1㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/12/06 | 2,580万円 | 34.8万円 | 3階 | 74.1㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/11/19 | 2,680万円 | 36.2万円 | 3階 | 74.1㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/11/18 | 2,680万円 | 36.2万円 | 3階 | 74.1㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/10/19 | 2,790万円 | 37.7万円 | 3階 | 74.1㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/10/09 | 2,790万円 | 37.7万円 | 3階 | 74.1㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/09/16 | 2,790万円 | 42.6万円 | 3階 | 65.56㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/07/13 | 2,890万円 | 39.0万円 | 3階 | 74.1㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/07/11 | 2,890万円 | 39.0万円 | 3階 | 74.1㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/06/21 | 2,990万円 | 40.4万円 | 3階 | 74.1㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/06/11 | 2,990万円 | 40.4万円 | 3階 | 74.1㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/04/24 | 2,780万円 | 37.1万円 | 3階 | 75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/18 | 2,980万円 | 39.7万円 | 3階 | 75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 32.1万円 | 3階 | 74.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/21 | 2,880万円 | 37.1万円 | 1階 | 77.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/03 | 2,380万円 | 31.6万円 | 2階 | 75.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/18 | 2,999万円 | 38.6万円 | 1階 | 77.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/19 | 2,480万円 | 32.9万円 | 2階 | 75.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/30 | 2,280万円 | 29.4万円 | 1階 | 77.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/30 | 2,580万円 | 34.3万円 | 2階 | 75.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/08/06 | 2,780万円 | 36.9万円 | 2階 | 75.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/06/11 | 1,940万円 | 25.8万円 | 4階 | 75.31㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は38.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | ライオンズマンション萩山 東村山市萩山町二丁目 | 萩山駅5分 | 2,580万円 | 34.8万円 | 74.1㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 76戸 | RC |
| 2025/05/25 | 萩山パーク・ホームズ 東村山市萩山町二丁目 | 萩山駅5分 | 2,980万円 | 48.8万円 | 61.1㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1993年 | 122戸 | SRC |
| 2024/12/02 | ライオンズマンション萩山第2 東村山市萩山町二丁目 | 萩山駅3分 | 2,580万円 | 34.8万円 | 74.1㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2021/09/20 | 久米川パインマンション 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅4分 | 2,499万円 | 43.9万円 | 56.88㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2023/05/13 | グリーンハイツ久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅4分 | 2,480万円 | 41.6万円 | 59.6㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 35戸 | SRC |
| 2025/06/12 | サンライズマンション東村山第3 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 2,599万円 | 43.3万円 | 60㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/16 | ナイスアーバン久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅5分 | 2,999万円 | 51.9万円 | 57.79㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 106戸 | RC |
| 2025/03/09 | シャルマンコーポ東村山 東村山市富士見町一丁目 | 八坂駅9分 | 2,580万円 | 43.8万円 | 58.85㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/25 | 富士見公園通り住宅5号棟 東村山市富士見町五丁目 | 八坂駅11分 | 2,180万円 | 29.2万円 | 74.64㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 123戸 | RC |
| 2024/08/25 | ビーグルマンション恩多町 東村山市恩多町五丁目 | 久米川駅20分 | 1,750万円 | 26.6万円 | 65.9㎡ | 4DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2023/05/22 | プルミエール久米川 東村山市恩多町五丁目 | 久米川駅20分 | 2,399万円 | 33.1万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2022/12/17 | 富士見公園通り住宅4号棟 東村山市富士見町五丁目 | 八坂駅14分 | 2,130万円 | 30.0万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/27 | ライネスハイム久米川 東村山市美住町一丁目 | 久米川駅16分 | 1,990万円 | 33.8万円 | 58.79㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 107戸 | RC |
| 2024/10/24 | ライオンズマンション久米川第3 東村山市美住町一丁目 | 久米川駅15分 | 2,590万円 | 43.8万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.2%上昇、東村山市では7.6%下落しています。